商業用不動産マーケティング計画（中洋長沙紅星天波店の販売・マーケティング計画）

中洋長沙紅星天波店の販売・マーケティング計画

中洋長沙紅星天波店の販売・マーケティング計画 - 不動産

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市況

過去13か月間で、長沙の5つの地区では店舗の供給過剰が明らかになっており、総供給数は8,127軒であるのに対し、総取引量はわずか3,663軒で、平均価格は1㎡あたり28,675元となっている。

この事件が起きた雨花区は、岳麓区に次ぐ大規模な店舗供給地である。供給戸数は2,840戸だったが、販売戸数は947戸にとどまり、取引率は5地区中最も低く、わずか33％だった。店舗価格は市内で2番目に高く、雨花区の店舗平均価格は31,253元/㎡に達した。

2020年1月から2021年1月までの長沙5地区の店舗の需給価格動向

市況

2020年12月現在、長沙市5地区の店舗の在庫面積は429万平方メートル、在庫数は約3万5000点、販売サイクルは2020年の最低点、クリアランスサイクルは170ヶ月となっている。雨花区の店舗の在庫面積は105万平方メートル、在庫数は7,151個、クリアランスサイクルは175ヶ月です。

全体的なポジショニング：コミュニティライフスタイルビジネス

主な顧客層: 主にこの地域の住民の日常生活にサービスを提供

コミュニティライフストリート

プロジェクトの機能的な設備を改善し、所有者の老後のニーズと周囲の人々の日常的なニーズを満たします。

地区エンターテイメントストリート

母子保健、教育訓練、娯楽産業を周辺地域に統合する