ホテル運営データ分析（2023年メーデー連休ホテル運営データ分析レポート）

2023年メーデーホリデーホテル運営データ分析レポート

3年間「マスク着用」の制約から解放され、メーデーの連休中、ホテル・観光市場の需要が爆発的に増加した。政府側では、減税や免税が実施されており、観光奨励政策も引き続き強化されている。メディア側では、 「メーデー」イベントへの注目が新たな高みに達し、良いニュースが次々と流れ込み、関連ニュースが次々と登場し、市場は活況を呈している。小規模事業者側では、ホテル、観光地、鉄道輸送におけるリアルタイムの旅客流動が着実に増加しました。 4日、「史上最も暑いメーデー連休」が終わり、文化観光部は2023年メーデー連休の旅行データを発表した。全国の国内旅行総数は2億7400万人で、前年比70.83%増、比較基準では2019年同期比119.09%に回復した。国内観光収入は1480億5600万元に達し、前年同期比128.90％増、比較ベースでは2019年同期比100.66％に回復した。メーデー連休期間中の観光宿泊業界の運営状況と回復状況を探るため、メイディアン研究所は「2023年メーデー連休ホテル運営データ分析レポート」を独占発表した。

本稿では、2023年のメーデー連休期間中のホテル運営データの具体的な内容を分析し、ホテル・観光業界の継続的な回復と報復消費が今回のメーデー観光ブームに果たした役割を探り、さらに業界にデータサポートを提供します。

1. サンプルデータの説明

2. ホテル運営データ分析

全体データを見ると、調査対象となったホテルの90％以上が、メーデー連休中の総営業収益がパンデミック前の水準に戻り、40％以上増加してプラス成長を達成したと報告しています。サンプルホテルの約80％は平均稼働率が85％以上でした。サンプルホテルの平均宿泊料金は500元以上が60%近くあり、500元以上のホテルはすべて中級以上のホテルで、エコノミーホテルの平均宿泊料金は329.5元に達した。高級ホテルの平均総収入は75%を占め、メーデー連休中のホテル収入の重要な原動力となった。

1.高級ホテル事業データ分析：「ホリデー経済」に後押しされ、ホテル消費は依然として高い水準を維持

3月以来、市場はあらゆる面でメーデーの祝日に向けて盛り上がってきました。今年は極端な需給不足により、メーデー連休に観光需要が集中し、各地で宿泊料金が高騰した。マイディアン研究所がサンプルを分析したところ、「より多く使って、より良く暮らす」という消費特性が強調され、高級消費がトレンドに逆行していることがわかった。

サンプルデータによると、メーデー連休中、高級ホテルの平均稼働率は94％で、さまざまな運営指標が2022年の同時期と比較してプラス成長を達成しました。ホテルの総収入、平均客室料金（ADR）、平均稼働率（OCC）、客室当たり売上高（RevPAR）などの指標の約70％が前年比で40％以上増加しました。メーデーの休暇中、さまざまなホテルの収益は相当なものでした。 「復讐消費」がホテルへの狂った支出を促した。サンプル統計によると、5日間の連休期間中、ホテルの平均収入は258万3300元に達した。客室収入が主な収入源となり、平均60％以上を占め、強い消費力を発揮しました。

その中で、チェーンホテルは、さまざまな運営指標において単独のホテルよりも明らかな優位性を持っています。総収益、平均客室料金（ADR）、および客室あたりの平均収益（RevPAR）は、単独のホテルの 2 倍以上です。しかし、平均稼働率で見ると、チェーンホテルは若干劣っています。さらに、サンプルデータを分析すると、ホテル運営データには明らかな地域的優位性があり、三亜、上海、海口などの人気都市のホテルの「金儲け力」は比較的強いことがわかりました。その中で、三亜のインターコンチネンタルリゾートホテルは好調なデータを示し、メーデー連休中の平均客室料金（ADR）は2,730元に達し、上位にランクされました。これは主に、三亜が伝統的な人気観光地として、ホテルや観光の供給に努力を続けてきたことによるものです。春節後、観光客受け入れ数は小幅なピークに達し、第一四半期とメーデー連休中の観光客受け入れ数は急増し、地元ホテルの発展を牽引した。

2. 中高級ホテル運営データ分析：宿泊数・宿泊価格ともに増加、中高級ホテルの人気が高まっている

中高級ホテルは、かなりの市場規模と量を持つホテルタイプとして、メーデー休暇市場で安定した業績を上げ、すべての指標が2022年の同時期と比較して着実に増加しました。サンプルデータによると、メーデー休暇中、サンプルホテルの平均休暇稼働率（OCC）は82.5％、平均総収入は528,700元、客室当たり収入（RevPAR）は505元、平均客室料金（ADR）は615.83元でした。客室は主な収益セグメントとなり、収益の平均約 78% を占めました。また、ホテル業態におけるケータリング事業の優位性が徐々に明らかになり、サンプルホテルにおけるケータリング収入は総収入の12.67%を占めています。ホテルの収益における宴会の重要性は、「ホリデーエコノミー」で強調されています。メーデーの休暇期間中の結婚披露宴用ホテルの予約は重要な収入源となっている。データによれば、宜賓市のホテルのメーデー総収入のうち、宴会収入が56％を占めている。

3. 中級ホテル事業データの分析：独立系B&Bの価格は上昇しているが、チェーンホテルは堅調に推移

メイディアン研究所の調査データによると、2023年メーデー連休中、中級ホテルの全体的なデータは回復し、流行前のデータを超えたが、高級ホテルや中高級ホテルと比較すると、回復は予想よりも低かった。独立系 B&B の平均客室料金 (ADR) と客室当たりの売上高 (RevPAR) は、他のテーマホテルよりもはるかに高くなっています。

4.経済的なホテル運営データ分析：平均稼働率が最も高く、消費者の選択のCの位置をしっかりと占めている

メーデーの連休中、全国のあらゆるタイプのホテルが熱狂的に予約で埋まり、手頃な価格で高品質の商品とサービスを提供するエコノミーホテルが消費者に好まれた。タイプ別に見ると、エコノミーホテルの平均稼働率は95％と高く、他のタイプのホテルよりもはるかに高くなっています。さらに、サンプルデータによると、エコノミーホテルの平均客室料金（ADR）と客室当たり売上高（RevPAR）はともに30％以上増加しました。そのうち、平均客室料金（ADR）は329.5元で、2022年全国のすべての星付きホテルの平均客室料金（ADR）181.71元を大幅に上回っています。同城旅行のデータによると、メーデー連休関連のホテル予約は過去1週間で前年比1.5倍近く増加し、エコノミーホテルの検索は前週比120％増加し、最も検索されたホテルカテゴリーとなっています。

3. 要約とレビュー

1. ホテルの「客室」「ケータリング」「宴会」は収益創出の3つの原動力であり、「補償結婚ブーム」はメーデーホテル宴会収入を押し上げます。メーデーの連休中に消費市場が活況を呈したことで、ホテル収入の3年間の空白がある程度補われた。サンプルデータ分析によると、ホテル全体の平均収益は約80万元です。しかし、ホテル機能の拡大・補完が継続的に行われ、競争が激化する市場において、単一の宿泊機能だけでは収益優位性を獲得することが困難になっています。ケータリングや宴会の割合は増加し続けており、特にメーデーの結婚ピーク期の到来により、人気ホテルでの結婚披露宴の予約が急増し、ホテルの宴会収入はトレンドに反して増加しています。

2. ホテル運営データは明らかに差別化されており、新しいメディアトラフィックはホテルの収益増加の重要な原動力となっています。麦店研究院の調査データによると、小紅書や抖音などのソーシャルプラットフォーム上の威海、三亜、厦門、成都などの人気観光都市のホテル運営データはより客観的で、平均稼働率は北京、上海、広州などの一線都市を上回っている。ホテル客室料金の値上げを抑制するための政府の措置により、山東省のホテル料金はメーデー連休中に着実に上昇した。

3. 中級・エコノミーホテルの需要が回復し、独立系ホテルは高い自立性を発揮

メーデーのホテル・観光市場をみると、コストパフォーマンスと優れたサービスを兼ね備えたエコノミーホテルや中級ホテルの需要が大幅に増加しました。中級ホテルの平均宿泊料金は、中級から高級ホテルの平均宿泊料金をはるかに上回ります。エコノミーホテルの平均稼働率は97.5％に達し、全タイプのホテルの中で第1位となっています。独自性を追求し、口コミを重視し、リピーターを頼りにする中高級独立系ホテルは、メーデー市場で価格優位性を獲得できなかった。ブランドの独立性と自主性が高い独立系ホテルは価格変動が顕著で、平均稼働率や客室当たりの売上高もチェーンホテルよりも高い傾向にあります。

4. 消費の勢いが不十分であり、市場価格の自律性は引き続き注目される必要がある

メーデー連休中、主要メディアでは「完売」「完売」「満席」などのホットワードが飛び交った。 「史上最も暑いメーデー」は業界に活力を与え、今後のホテル復興への弾みがついた。しかし、白熱した喧騒の裏側で必要なのは「冷静な思考」だ。繁栄は続くのでしょうか？嵐の後、露呈した問題は改善できるでしょうか?メーデー連休中、「ホテル刺客」や「悪質な契約不履行」の問題が深刻化し、第一線の従業員不足、労働者の採用難、価格高騰、サービスの質の停滞などの問題も未解決のままとなっている。ホテルサービスの供給が硬直的であれば、価格上昇を通じて需要ショックを抑制します。 3年間の厳しい運営コストを賄うには、拡大と縮小を続ける需要と供給のギャップを埋めるために、政府によるマクロ統制と市場によるミクロの自律性の両方が必要である。