データ運用資格（データセンターREIT事業における特別運用資格）

データセンター REIT プロジェクトにおける特別な運用資格

インフラ公開 REIT プロジェクトの基礎となる資産には、さまざまな業界が関係しています。運用プロセスにおいて、一部のインフラストラクチャ プロジェクトでは、運用を開始する前に特別な資格とライセンスが必要になります。したがって、インフラ公募REITプロジェクトの裏付け資産のコンプライアンスを審査する際には、事業資格ライセンスは避けて通れないトピックとなります。例えば、下水処理事業であれば「汚濁排出許可」、暖房事業であれば「暖房運転許可」、発電事業であれば「発電事業許可」などを取得する必要があります。多くの種類のインフラ プロジェクトの中には、より特別な運用資格を必要とするプロジェクトが 1 つあります。それは、データ センター インフラ REIT プロジェクトです。

1つ

データセンターインフラREITについて

インターネット データ センター (IDC) は、データの収集、保存、分類、送信を統合した新しいインフラストラクチャ構築プロジェクトです。これは従来のコンピュータ ルームから派生したもので、インターネット企業、クラウド コンピューティング ベンダー、政府機関、企業の顧客に IDC サーバー ホスティングやその他のインフラストラクチャ サービスを提供します。 IDCは、新インフラ建設の代表的産業の一つであり、インフラ土木、IT機器・設備、付加価値通信事業ライセンスを組み合わせた新しい複合産業です。情報化、物理的空間環境のより高い基準、認可された運営、産業付加価値の向上、専門化などの重要な産業特性を備えています。このタイプのインフラストラクチャは、REIT プロジェクトを発行する際に、より厳格で詳細なコンプライアンス レビューを受ける必要があります。

二

データセンターインフラ REIT 運営ライセンス

IDCプロジェクトでは、付加価値通信サービスの運営に携わるデータセンターは付加価値通信事業ライセンスを取得する必要があります。 「中華人民共和国電気通信条例」の規定によれば、我が国の電気通信サービスは、基礎電気通信サービスと付加価値電気通信サービスに分けられます。電気通信事業の運営には、電気通信事業の区分に応じた許可制度が適用されます。また、事業の種類に応じて取得するライセンスも異なります。 IDC事業は、コード名B11と呼ばれる付加価値通信事業の第1カテゴリーに属します。このタイプのビジネスライセンスを申請するには、インターネットデータセンターのコンピュータールームの所在地で申請する必要があります。

三つ

承認機関

基礎電気通信サービスの認可機関は工業情報化省に統一されている。付加価値通信事業ライセンスの主な承認機関は、国家レベルでは工業情報化部、地方レベルでは各通信管理局です。事業範囲に応じて、必要な承認機関が異なります。地域間付加価値通信サービスおよび外資系通信サービスの申請は、工業情報化部の承認を受けなければならない。上海市通信管理局が受理・認可した省、自治区、直轄市における付加価値通信サービスの運営申請、国内企業の現地化管理サービスの申請、上海自由貿易区における通信サービスの申請は、いずれも省（自治区、直轄市）の監督管理部門が認可することができます。

4つ

承認条件

関連する法律や規制を調べたところ、「電気通信事業許可管理弁法」第 5 条および第 6 条によれば、電気通信事業を営むには、以下の条件を満たす必要があることがわかりました。

1. 基本的な電気通信サービス

1. 事業者は法律に基づいて設立され、基礎電気通信サービスに特化しており、国有株式または株の保有率が51%以上であること。

2. ビジネス開発調査レポートとネットワーク技術ソリューションを有する。

3. 事業活動に適した資金と専門家を有していること。

4. 事業活動のための場所、施設および関連する資源を有すること。

5. ユーザーに対して長期的なサービスを提供できる評判または能力があること。

6. 省、自治区、直轄市内で事業を営む場合、最低登録資本金は1億人民元です。全国または各省、自治区、直轄市にまたがって事業を展開する企業の場合、最低登録資本金は10億人民元です。

7. 当社及びその主要投資家、主要経営管理者は、不正な電気通信事業者のリストに含まれません。

8. 国が定めるその他の条件。

（II）付加価値通信サービス

1. 運営者は法律に基づいて設立された会社であること。

2. 事業活動を行うのに適した資金と専門家を有していること。

3. ユーザーに対して長期的なサービスを提供できる評判または能力があること。

4. 省、自治区、直轄市内で事業を営む場合、最低登録資本金は100万人民元です。全国または各省、自治区、直轄市にまたがって事業を展開する企業の場合、最低登録資本金は1,000万人民元です。

5. 必要な場所、設備、技術的解決策を備えている。

6. 当社及びその主要投資家、主要経営管理者は、不正電気通信事業者リストに含まれません。

7. 国が定めるその他の条件。

また、電気通信事業の運営許可が必要となる公募型REIT案件においては、電気通信規制法に定める「運営主体の変更」に該当する場合には、電気通信規制当局の事前認可を得る必要があります。

結論

インフラ REIT プロジェクトの事業許可が期限切れの場合、規制当局または行政法執行機関により是正命令、生産制限、是正のための生産停止、または罰金の科せられる可能性があります。状況が深刻な場合、人民政府の承認を得て、事業の停止または閉鎖を命じられることがあります。したがって、インフラ REIT プロジェクト、特に IDC などの特殊なインフラ プロジェクトの場合、事業資格ライセンスは合法性審査の非常に重要な部分となります。プロジェクト会社や仲介機関は、損失や行政罰を回避するために、これに特別な注意を払う必要があります。

*声明: この記事の見解はコミュニケーションと議論のみを目的としており、Shuren Law Firm の公式の法的意見または提案とみなすことはできません。法的な問題がある場合や法的なサービスが必要な場合は、お気軽にお問い合わせください。

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著者について

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弁護士趙澤仁氏は華東政法大学で学士号を取得し、樹仁法律事務所の西寧金融証券部に所属する弁護士です。弁護士趙澤仁は、企業金融、証券、債券業務などの研究に専念しています。企業の株式買収、政府の特別債発行など数多くの事業に携わってきました。当事務所は、中国銀行青海支店、中国建設銀行青海支店、中国開発銀行青海支店等に対して長期にわたり法律サービスを提供してまいりました。