老朽化した超高層ビルを解体する時期が来たら、ゆっくりと進めるのが最善です。高さ100メートルを超える建物の場合、簡単に解体できる道はありません。爆破することも可能ですが、後片付けは大変なものになります。解体用の鉄球で叩きつけるという方法もありますが、少し強引すぎると思いませんか？
日本の建設会社である大成建設は、もう少し巧妙なやり方で、超高層ビルの解体をより環境に優しい取り組みにしようとしている。
彼らのエコロジカル・リプロダクション・システム（Tecorep）では、クレーンを使って建物を外側から解体するのではなく、内側から解体を始め、上から下へと階ごとに構造を解体していきます。建物内のクレーンが各階から採取した資材を地上まで降ろし、その過程で発電し、他の機器に電力を供給します。つまり、Tecorepでは、クレーンが長い距離を移動して資材を降ろすことでより多くの電力を発電できるため、建物が高層であることはむしろ有利なのです。
床が完全に剥がされると、床を支える仮設の柱とジャッキが降ろされ、建物はまるで縮こまっているかのような外観になります。テコレップ社によると、再利用可能な資材の使用とクリーンエネルギーによる電力供給により、同社は二酸化炭素排出量を85%削減しています。また、解体作業は建物内で行われるため、騒音と粉塵も軽減されます。
この工法は、東京のグランドプリンスホテル赤坂を解体するのに成功しました。これは、日本でこれまでに解体された最も高い建物です。大成建設の建設技術開発部門を率いる市原英樹氏は、ジャパンタイムズ紙の取材に対し、高さ100メートルを超える超高層ビルのほとんどは30～40年で解体されると述べています。今後10年間で99棟の日本建築がこれに該当すると予想されており、革新的な解体技術は新たな分野です。鹿島建設のように、建物を下から解体・降ろすなど、他の企業も独自の工法を開発しています。
Tecorep の動作を以下でご覧いただけます。
