駐車場運営データ（丁長豊：駐車場データによると、南部の生産回復は北部よりも良好）

丁長鋒：駐車場データによると、南部の生産回復は北部よりも良好である

万科グループ上級副社長兼氷雪事業部CEO、丁長鋒氏

楽居金融ニュース：趙星文、 6月16日「刺激的な時代、未来を追い求める」E-House Wharton不動産実務運営とビジネス管理プロジェクトテーマ発表会が上海で開催されました。万科グループの上級副社長兼氷雪事業部門のCEOである丁長鋒氏がイベントに出席し、スピーチを行った。講演のテーマは「テーマ時代における事業運営の機会と課題」でした。

丁長鋒氏はまず、流行のさなかに第9回会議を開催したE-House Whartonの勇気を称賛した。同氏は、疫病流行の期間中、訓練は非常に大きな打撃を受け、特にオフライン訓練は壊滅的な打撃を受けたと述べた。イジュがトレーニングを継続するには大きな勇気が必要です。すべてのメンターはこの勇気に感銘を受け、業界で最も困難な時期を乗り越えるために、引き続き全力を尽くし、すべての学生と協力していきたいと考えています。

次に丁長鋒氏は、商業用不動産が流行後にどのように回復したか、そして今後何をすべきかについて考えを述べた。彼はまず、E-House Wharton の第 8 期生が集めた駐車場に関する内部データのセットを全員に見せました。このデータセットから、次のことがわかります。まず、低リスク地域での事業は基本的に回復しています。第二に、南は北よりも優れています。第三に、都市周辺の景勝地の回復は非常に顕著です。 4つ目は、オフライン決済の割合が大幅に増加したことです。駐車場データから判断すると、北京とその周辺地域は比較的貧弱で、河北省や東北3省もあまり良い成績ではない。江蘇省、浙江省、上海市が最も回復した。丁長鋒氏は、今回の北京での流行は北京に大きな影響を及ぼすだろうと予測している。

最近のオフィス市場への影響について、丁長鋒氏は、伝統的なオフィス市場の問題は、基本的に流行病ではなく需要と供給によって引き起こされていると考えている。供給面では、上海や北京などの都市では、3年から5年にわたって年間150万人を超える人口が流入しており、基本的には行き詰まり状態にある。需要面では、外国資本の撤退により中国経済は大きな課題に直面しており、オンラインビジネスだけでは縮小する伝統的なオフィス市場を補うのに十分ではありません。供給は増加し、需要は減少し、そのギャップは広がっています。疫病はこの変化を加速させただけだ。

ホテルの今後の発展方向について、丁長鋒氏は3つの面で変化があると考えています。第一に、衛生と環境への配慮が強化されます。第二に、品質と個性をより重視するようになります。 3. ビッグデータや人工知能が活用されるようになるが、将来はやはり温かみのある直接的な接触サービスに依存することになる。