アパートのマーケティングとプロモーション計画（実践的な共有：創造的なアパートのマーケティング手法のインベントリ）

実用的なヒント: 最もクリエイティブなアパートマーケティング手法のレビュー

—m³単位で住宅を販売 —

事例: 深圳青峰ベンチャーキャピタルビルのスマートレジデンス

このプロジェクトは深セン市福田CBDに位置しています。 SMART Mansionは、この複合施設内にあるロフトアパートメント商品で、面積は50〜85平方メートルです。 59平方メートルのスペースには、実際には4つの寝室があります。

周辺の住宅価格は一般的に1平方メートルあたり5万～6万元であるが、このプロジェクトでは画期的に、13,000文字で1平方メートルあたり1万元の広告価格で住宅を平方メートル単位で販売する広告を開始した。これは実に魅力的である。どのように計算されたのかについては、理解できる人がほとんどいないようです。

コメント:これは注目を集めるための単なる仕掛けです。実際、換算価格で計算すると、非常に魅力的で理解しやすくなります。

—街中で「コンドーム」を配布—

事例：江蘇省南部万科VCタウン

このプロジェクトは蘇州にあります。ターゲット顧客は、一定の経済基盤を持ち、生活の質に対する要求が高い若者で、その多くが結婚式場として利用されています。

2015年の元旦から3日間、市内で「コンドーム」で覆われたチョコレート3万個が配布され、大きな話題を呼んだ。ニュースメディア、WeChat、Weibo、ソーシャルサークルには「万科コンドーム」に関する情報が溢れ、トラフィックの分裂とウイルスの拡散を引き起こした。

コメント:これは典型的な爆発的なマーケティング事例であり、視覚的なインパクト、トピックの広がりやすさ、製品機能の適合性の点で非常に優れています。

—個人広告スペース—

事例: 成都カーニバルユースシティスマートアパートメント

注目を集めるために、このプロジェクトはかなり大規模なアクションを起こしました。ユースシティスマートアパートメントの宣伝のため、現金100万円を出して車体広告スペースを購入した。

成都の春熙路では、若い男女の一団が、プロジェクトの落書きを身に着けたり、腕やふくらはぎに直接落書きしたりして、「人間広告」として歩き回っていた。

コメント:車体広告は非常に一般的ですが、個人広告は確かに珍しいです。ただし、このアプローチでは開発者に多大な勇気が必要です。

—シーツを巻くアクティビティ—

事例：蘇州龍湖タイムズパラダイスウォーク

2015年1月8日、蘇州龍福は市内全域で2,000枚の暖かい羊皮毛布を無料配布し、わずか3時間で6万人が参加し、配布を完了しました。そして1月12日には、その場で「シーツを巻けばお金が転がり込む」というテーマが直接提示され、シーツを巻くイベントが開催されました。会場の芝生の上に大きなベッドが敷かれ、出場者はその上で直接転がります。一番速い人が賞品を獲得します。これらすべては、1月18日にLongfor Times Paradiseで新製品を発表するための準備です。

コミュニケーション面では、セルフメディアを核として、バイラル拡散は87万人の参加者に達し、3日間で6,723回のオフライン訪問があり、販売所に大きな人気をもたらしました。

コメント:最初に「羊皮の毛布」をプレゼントし、次に「ベッドローリングコンテスト」を実施。これは、バイラルクリックベイトであり、楽しくてエキサイティングな活動であり、オンラインでの宣伝はオフラインの顧客誘導と密接に関係しています。

～市内全域にナスを届ける～

事例: 昆明ジェムデールジョイワールド

2014年4月12日、昆明ではナスが不足した。謎の人物が市内のナスを買い占めた？この「嘘のような」、しかし極めて現実的な奇怪な事件は、街全体に疑惑を呼び起こした。ナスはどこに行ったのでしょうか？

調査の結果、この謎の男はジェムデール月天下の職員であることが判明した。ゴールデンランドグループが活動していたため、野菜市場でナスを独占していました。こんなにたくさんのナスが必要な活動は何ですか?ネットユーザーたちは「驚くべき推測」をし始めた。これにより、「ナスはどこへ行った」という事件全体が最初にインターネット上で議論されることになった。翌日、ジェムデールは通り中でナスを配り、街中に笑顔が広がりました。

コメント： 「ナスはどこへ消えた？」というサスペンス満載のテーマ。 「ナスをあげて笑顔をあげる」というオフライン＋オフラインのポジティブなエネルギー活動がブランドイメージを効果的に高めています。

—面白い「チケット」 —

事例: 天安銀河広場

プロジェクトのマーケティング費用を抑え、マスメディアも利用できない状況下で、天安銀河広場は「チケット」の発行方法を革新し、恵陽や深センの多くの自動車所有者が頻繁にチケットを受け取りました。

「仕事が好きすぎるから、罰としてプライベートサロンに通わせてあげるわ。」これは多忙なエリートたちへの「優しい罰」であり、「人生を楽しむ時間だ」と告げるものだ。

コメント:ちょっとした意味で、これは注文を発送する創造的な方法です。大きな意味では、少ない投資で大きな成果を上げることができるマーケティング手法です。

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