不動産のマーケティングとプロモーション（北京は不動産のマーケティングとプロモーション活動を規制し、「頭金0元」などの虚偽の宣伝と戦うことに重点を置いています）

北京は不動産のマーケティングとプロモーション活動を規制し、「頭金0元」などの虚偽の宣伝と戦うことに重点を置いている。

記者が市市場監督管理局から得た情報によると、北京市は不動産市場秩序の健全な発展に役立てるため、不動産市場秩序に関する特別な広告監視および参入基準を制定し、「無制限ローン」や「頭金0元」など消費者を誤解させる疑いのある広告の内容や、年金を名目にしたマーケティングや宣伝内容の監視に重点を置くという。

首都の不動産市場が健全かつ秩序ある形で発展できるよう、市市場監督局は法執行検査を強化し、虚偽の違法広告、価格詐欺、不公平な標準条項など、人々の利益を侵害する違法行為に重点を置いて、法律に基づいて規制違反の調査と処理を行っている。不動産市場の秩序を規制するため、市市場監督局は地区局を組織し、不動産仲介業者や住宅賃貸会社に対する実体、価格、広告、市場支配力の濫用などの法執行検査を継続的に強化した。今年上半期、市の市場監督体制は不動産仲介業者や住宅賃貸会社への検査に重点を置き、80件以上の違法事件を調査・処理した。

マーケティングとプロモーション行為の標準化に関しては、市は不動産市場秩序のための特別な広告監視と参入基準を制定し、「無制限ローン」や「頭金0元」など消費者を誤解させる疑いのある広告の内容や、高齢者介護の名目でのマーケティングとプロモーションの内容を監視の優先事項として明確に特定し、虚偽や違法の疑いのある広告に対する監視と取り締まりを強化しました。住宅、建築などの不動産業界の監督管理部門との情報交換・共有を強化し、共同処罰を実施し、違法な不動産広告を取り締まる。

同時に、不動産分野の価格行動を標準化するため、市場監督管理部門は不動産分野の価格苦情や報告、世論の手がかりに細心の注意を払い、実情に基づいて各地区局への価格監督検査業務の指導を強化している。市営住宅建設部門と協力して、関係する不動産仲介サービス機関に共同で行政指導を行い、法律に従って手数料を請求する方法を注意喚起し、明確な価格表示を厳格に実施します。さらに、不動産開発業者は、商業用住宅の売買契約書のモデル文言を変更したり、不当な条件を追加したり、契約書の形式条項を利用して自らの法的義務を免除したり、購入者の責任を増大させたり、購入者の法的権利を排除したりしたことについて調査され、処罰される。

市市場監督局は、運営者に対し、法律を遵守し、規則を遵守し、誠実に運営するよう注意を促しています。今後、市市場監督管理局は引き続き業界主管部門と協力し、人々の要求に応え、法律や法規に従って市場監督の分野における違法行為や不規則行為を調査・処罰し、市の不動産市場の健全かつ秩序ある発展を促進していきます。 （張南）

(Qianlong.com)